コスモ町屋

  • 東京都足立区千住桜木二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩19分

  • 1985年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
2,990万円
49.2万円/㎡
相場
2,994万円
49.2万円/㎡
1,879
2,623
3,366
4,110
AI査定結果
推定相場価格
2,994万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,623万円〜3,366万円
43.1万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月7日
コスモ町屋
2,990万円（49.2万円/㎡）/ 2階 / 60.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は44.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/262,990万円49.2万円2階 60.83㎡ 3LDK南西
2025/11/232,380万円38.4万円1階 61.9㎡ 2LDK南西
2025/10/232,990万円49.2万円2階 60.83㎡ 2LDK+S南西
2025/10/172,380万円38.4万円1階 61.9㎡ 3LDK南西
2025/10/173,080万円50.6万円2階 60.83㎡ 3LDK南西
2025/10/173,080万円50.6万円2階 60.83㎡ 2LDK+S南西
2025/09/143,180万円52.3万円2階 60.83㎡ 3LDK南西
2025/09/033,180万円52.3万円2階 60.83㎡ 2LDK+S南西
2025/03/292,480万円40.8万円2階 60.83㎡ 2SLDK南西
2025/03/292,480万円40.8万円2階 60.83㎡ 2LDK+S南
2025/03/212,480万円37.0万円2階 67.1㎡ 2LDK+S南西
2025/03/172,480万円40.1万円1階 61.9㎡ 3LD南西
2025/03/152,460万円36.7万円2階 67.1㎡ 2LDK+S南西
2024/02/032,580万円41.7万円4階 61.9㎡ 3LDK南西
2024/01/262,680万円43.3万円4階 61.9㎡ 3LDK南西
2023/11/042,780万円44.9万円4階 61.9㎡ 3LDK南西
2023/08/282,880万円46.5万円4階 61.9㎡ 3LDK-
2023/08/202,980万円48.1万円4階 61.9㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
コスモ町屋
足立区千住桜木二丁目
町屋駅19分 2,990万円49.2万円60.83㎡3LDK2階 / 7階建 南西1985年46戸RC
2025/12/03グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,298万円44.1万円52.07㎡2LDK5階 / 8階建 南西1985年29戸SRC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,590万円40.0万円64.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2025/11/17ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,120万円51.6万円60.48㎡2LDK+S7階 / 9階建 東1986年85戸RC
2025/09/29エンゼルハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅15分 2,499万円42.1万円59.3㎡2LDK2階 / 5階建 南1987年20戸RC
2024/06/30リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 2,280万円44.6万円51.15㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年45戸RC
2023/08/27セレニティ西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅4分 1,980万円39.4万円50.28㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年24戸RC
2024/07/20ライオンズマンション竹の塚第2
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅16分 2,298万円42.6万円53.99㎡2LDK5階 / 7階建 西1988年29戸RC
2025/10/16ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 3,190万円53.1万円60.08㎡2SLDK2階 / 7階建 南西1988年48戸RC
2024/02/07パーク西新井マンション
足立区江北四丁目
江北駅6分 2,300万円37.0万円62.1㎡3DK4階 / 5階建 南1982年20戸RC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2025/10/20グリーンキャピタル竹ノ塚第2
足立区西竹の塚二丁目
竹ノ塚駅4分 2,990万円61.4万円48.67㎡2LDK5階 / 10階建 南東1987年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、足立区では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は足立区の平均と比較して1.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
足立区
48.5万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名コスモ町屋
所在地東京都足立区千住桜木二丁目
交通東京メトロ千代田線町屋駅徒歩19分
築年月1985年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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